记者：在南博会永久落户南宁的利好形式下，对商务写字楼的市场提出了怎样的需求？
    （广西金源房地产有限公司开发部经理）何放：纵观国内各大博览会的举办城市，如广东、大连等地，会展对整个城市的经济拉动作用非常明显。博览会归根结底属于一种贸易性行为，它的召开给举办地带来了大量的人流、物流、信息流和资金流。而中国东盟南博会作为以进出口类型为主的博览会，吸引了来自各大区域、各种类型企业前来寻找商机，而这些企业在南宁自发形成了一个以采购和交易为中心的集散地，所以对商务写字楼作为总部基地、研发中心、技术物流中心的需求益加旺盛。
    （广西金源房地产开发公司总经理）梁文红：中国——东盟博览会，是国家级、国际性的博览会，其形式和规格有别于“昆交会或是高交会”，它除了吸引各省市等区域性的眼球外，还辐射到国外。
    以前大家的提法是“东盟10+1”，而从今年的东盟博览会看，因日韩两国的积极参与，出现了“东盟10+3”的提法。因此，在这样一个国际化大环境的辐射下，会展商圈内的写字楼开发，也应该尽可能地与国际化接轨，目前发达地区、发达国家及国内先进城市写字楼的现状，就是南宁写字楼未来的需求所在。 
 
    记者：会展经济对写字楼发展起到一个什么样的促动作用？ 
    梁文红：会展经济对写字楼拉动主要表现在两方面：一方面是直接影响。通过博览会的举办，形成经贸搭台的现状。近年来，像玉林等地的许多大型企业的总部都开始往南宁搬迁。另一方面是间接影响，会展经济引发城市首位度的不断提高。南宁知名度之所以提升得这么快，与南博会的召开有着必然的联系。梁总说，在五年前，南宁与柳州、桂林的差距不是很大，广西人走出去时，发现一提起广西的首府，外地人都认为是桂林！从这个角度可以看出当时南宁的发展条件和对外文化的影响力还是很低的。而东盟博览会落户南宁后，南宁的区位优势日趋明显，这必将吸引企业机构不断涌入。一个城市一旦具备的了辐射力和吸引力，就像上海广东等大城市，城市的影响和规模越大发展得就越快。
    记者：相对于传统的写字楼和商务公寓，会展商圈的写字楼竞争力何在？
    梁文红：金源CBD的推出也是趁着南博会的东风，迎合两大发展需求和发展趋势来定位的。楼盘为了满足会展经济的需求，特地推出了利于交流沟通的顶级商务平台和通过专业商务管理公司来搭建桥梁的投资对接平台。梁总还向记者分析了房地产投资的走向。他说，经有关业内专家估算，写字楼投资的前景将会比商铺的投资收益还要高；从初期对住宅的投资，到第二阶段对商铺的热潮，到第三阶段南宁将迎来写字楼的投资高峰期。

金源.CBD现代城
    坐落于南宁市金洲路、五象广场北部。由著名设计机构新加坡DP领衔担纲,整个建筑由三个半圆体组成,从不同角度看，都形成灯塔的造型， 凸现其“现代商务、文明灯塔”的理念，还运用了国内首创的铝合金遮阳板百叶窗造型，其空中商务公园更是充分满足大中型公司树立良好 企业形象的要求。该项目总建筑面积10万平方米，地上28层，1至4楼为商场，5层拟建商务俱乐部，其它23层塔楼产纯商务写字楼，共设 500个停车位。金源CBD还成立了CBD会员沙龙，每周周末在其风格现代前卫的售楼部，都会举办以咖啡或红酒为主题的PARTY，为商界 领袖的聚会提供了一个交流的商务会所，在本周六将推出品茗会，欢迎各界高层人士莅临！（金源CBD现代城售楼部地址：金湖路北，市工商局旁）