随着商品房市场的逐步升温，南宁土地交易市场也跟着热闹起来。昨日，南宁市国土资源局举行土地挂牌截牌仪式，所推3宗地块均名花有主，总成交额达15.47亿元。其中位于柳沙片区的城中村改造项目，更引来中国最早注册成立的房地产公司之一的央企大鳄——招商地产。业内认为，未来还会陆续有地产大鳄进军南宁。

3宗地块

成交总额 达15.47亿元

在昨日上午举行的土地挂牌截牌仪式上，南宁市国土资源局分别推出了位于昆仑大道以北、昆岭路以西的GC2013-016地块（面积772.83亩，主要用途为仓储）；位于柳沙路南面的GC2013-047地块（面积128.812亩，主要为城中村改造），以及位于五象新区飞龙路东侧的GC2013-052地块（面积99.85亩，主要为旅馆业）。

由于此次挂牌地块面积较大，而且不乏地产热土柳沙片区的地块，因此，在截牌仪式现场，除了竞买人，还拥进了大批房地产业内人士及媒体记者。

上午10时，经主持人确认后，3宗地块经竞价很快达到底价并成功出让。其中，GC2013-016地块被广西新宝通投资控股有限公司以总价40186.9572万元拿下；GC2013-047地块被首次进入南宁的招商地产以总价74839.8533万元夺走；GC2013-052地块则被深圳市宝能投资集团有限公司以总价39740.3199万元获得。3宗地块总成交额达15.47亿元。

建设目标

城中村改造 最引人注目

截牌仪式后，拿到总面积达772.83亩超大型地块的广西新宝通投资控股有限公司欧总经理表示：“南宁地理位置优越，又是广西首府，与东盟国家贸易往来极其便捷。因此，计划将地块建设成为服务大西南，面向东盟的商贸物流基地。”

首次进军南宁并拿下柳沙片区地块的招商地产负责人则给人颇有些醉翁之意不在酒的感觉，该负责人说，柳沙片区的这一地块虽然涉及新兴村城中村改造，但地块位置优越，毗邻青秀山，邕江也近在咫尺，有山有水，很符合公司绿色地产的开发理念。“我们将把在深圳等地成功的商品房开发经验带到南宁，做出精品。商品房的售价也将根据所在区域周边房价制定，不会漫天提价”。

水秀城青

未来会有 更多大鳄进驻

在当天的挂牌截牌仪式上，招商地产的到来引起了业内人士极大关注。据了解，招商地产既是央企香港招商局集团3大核心产业的主营上市公司平台之一，也是中国最早注册成立的房地产公司之一，以及国家一级房地产综合开发企业，其总资产现已超过1000亿元。

如此实力雄厚的大鳄，为何要拿城中村改造项目开刀？

招商地产相关负责人表示，南宁被称为绿城、水城，不仅环境优美，还是与东盟国家交流的桥头堡。随着国家发展战略不断向中西部转移，南宁房地产的发展空间还很大，有实力的房企进军南宁，实乃大势所趋。

南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚也认为，南宁的房地产市场正越来越多地引来地产巨头的关注。近年来，保利、华润、万达、万科、中海等地产巨头相继进军南宁，如今，招商地产也来了。这说明南宁的房地产市场发展空间还很大，在一线城市地块稀缺，竞争激烈的大环境下，地产大鳄们转战发展空间更大的二、三线城市已经成为必然之选。